Das Wohn- und Geschäftsgebäude i11 in Wertingen ist ein Holz-Hybridbau, das nach unserem konzeptionellen Entwurf realisiert und über die Leistungsphasen 2 bis 8 begleitet wurde.

Alle 18 Wohnungen und halböffentlichen Räume sind hell und offen gestaltet. Die Fußgängerstrasse mit zwei Piazzas hat einen „dörflichen“ Charakter mit Aufenthaltsqualität. Die Bewässerung der angelegten Pflanzbeet kann durch die Teilöffnung natürlich erfolgen.

Mit den Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und den Wohnungen im oberen Stockwerk schaffen wir eine Mischnutzung, die den aktuellen städtebaulichen Diskurs zur Nachverdichtung aufgreift und auf die hohe Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt reagiert.

"Eingeschossige Einzelhandelsbauten sind gerade in Ballungsgebieten nicht mehr zeitgemäß. Hier ist ein kleines Dorf auf einem Verbrauchermarkt entstanden mit 18 Wohnungen, zwei Piazzas und viel Licht", so Hans-Ulrich Rothacker, unser projektleitender Architekt.

Und noch ein besonderes Highlight in Wertingen: Die Keramikfassade, die nach unseren Entwürfen umgesetzt wurde. Sie ist demontierbar, wartungsarm, langlebig und witterungsbeständig.

Alle Wohnungen sind als „smart homes“ hochtechnisiert und ermöglichen zum Beispiel eine automatische/individualisierte Verschattung und digitale Steuerung der Raumtemperatur. 

Fotos: z-Studio GmbH